パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 13階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
11,480万円
139.2万円/㎡
相場
11,115万円
134.8万円/㎡
6,995
9,742
12,488
15,234
AI査定結果
推定相場価格
11,115万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,742万円〜12,488万円
118.1万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
11,480万円（139.2万円/㎡）/ 10階 / 82.48㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は109.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1711,480万円139.2万円10階 82.48㎡ 3LDK+S南
2025/05/0211,480万円139.2万円10階 82.48㎡ 3SLDK-
2025/04/1011,480万円139.2万円1階 82.48㎡ 3SLDK南
2025/03/318,200万円99.4万円10階 82.48㎡ 3LDK+S南
2025/03/318,680万円146.9万円4階 59.09㎡ 2SLDK東
2025/03/3111,480万円139.2万円10階 82.48㎡ 4LDK南
2024/09/248,880万円113.1万円2階 78.48㎡ 3LDK西
2024/09/198,480万円108.1万円2階 78.48㎡ 3LDK西
2024/06/056,980万円123.7万円4階 56.43㎡ 2LDK東
2024/04/278,200万円116.0万円1階 70.66㎡ 3LDK西
2024/04/177,080万円123.2万円5階 57.45㎡ 2LDK西
2024/02/168,280万円117.2万円1階 70.66㎡ 3LDK西
2023/03/318,180万円109.3万円3階 74.83㎡ 3LDK西
2023/02/217,280万円112.7万円8階 64.58㎡ 2LDK南
2023/02/047,780万円104.0万円2階 74.83㎡ 3LDK西
2023/01/149,380万円114.9万円2階 81.61㎡ 2LDK西
2022/11/066,980万円118.1万円10階 59.09㎡ 2LDK東
2022/10/126,430万円113.9万円2階 56.43㎡ 2LDK東
2022/08/036,480万円114.8万円2階 56.43㎡ 2LDK東
2022/06/116,980万円99.7万円2階 70.03㎡ 3LDK南
2022/06/057,980万円106.5万円2階 74.96㎡ 2LDK+S南
2022/05/078,180万円104.2万円4階 78.48㎡ 3LDK+S西
2022/02/116,100万円108.1万円4階 56.43㎡ 2LDK東
2022/01/216,080万円107.7万円1階 56.43㎡ 2LDK東
2021/11/146,880万円106.5万円9階 64.58㎡ 2LDK南
2021/10/076,180万円109.5万円1階 56.43㎡ 2LDK東
2021/09/066,980万円102.3万円4階 68.2㎡ 3LDK東
2021/09/067,580万円101.3万円2階 74.83㎡ 3LDK西
2021/08/106,980万円101.0万円3階 69.09㎡ 3LDK南
2021/08/086,180万円109.5万円6階 56.43㎡ 2LDK東
2021/06/076,980万円102.3万円3階 68.2㎡ 3LDK東
2021/05/176,180万円104.6万円6階 59.09㎡ 2LDK東
2021/04/308,180万円99.2万円12階 82.48㎡ 3LDK南
2021/03/246,380万円93.9万円3階 67.92㎡ 3LDK東
2020/12/286,980万円88.9万円1階 78.48㎡ 3LDK西
2020/12/196,080万円102.9万円11階 59.09㎡ 2LDK東
2020/11/235,580万円98.9万円11階 56.43㎡ 2LDK東
2020/11/166,180万円90.6万円1階 68.2㎡ 3LDK東
2020/11/165,550万円98.4万円6階 56.43㎡ 2LDK東
2020/11/096,180万円103.5万円10階 59.69㎡ 2LDK南
2020/11/055,780万円102.4万円11階 56.43㎡ 2LDK東
2020/10/217,480万円90.7万円11階 82.48㎡ 3LDK南
2020/10/215,980万円101.2万円8階 59.09㎡ 2LDK東
2020/10/216,380万円106.9万円10階 59.69㎡ 2LDK南
2020/06/067,200万円87.3万円5階 82.48㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は137.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
杉並区和泉四丁目
方南町駅7分 11,480万円139.2万円82.48㎡3LDK+S10階 / 13階建 南2015年174戸RC
2025/02/11シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 10,300万円147.0万円70.06㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 4階建 南2017年125戸RC
2025/05/22ジオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 11,300万円157.4万円71.77㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年137戸RC
2024/10/30BELISTA高井戸駅前
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 7,380万円108.4万円68.08㎡1LDK1階 / 13階建 東2011年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、杉並区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は杉並区の平均と比較して0.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積72.48㎡〜92.48㎡の平均販売価格
東京都
211.3万円/㎡
前年比+32.8%
杉並区
140.4万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月2015年
階数13階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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