2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
杉並区
135.9万円/㎡
前年比+7.9%
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
2015年築 / 13階建 / 174戸 / RC造
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6階 / 64.58㎡の場合
相場
9,036万円
139.9万円/㎡
5,997
8,023
10,049
12,075
AI査定結果
推定相場価格
9,036万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,023万円〜10,049万円
124.2万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月24日
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
9,480万円（146.8万円/㎡）/ 6階 / 64.58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は127.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 9,480万円 | 146.8万円 | 6階 | 64.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/26 | 11,480万円 | 139.2万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/02 | 11,480万円 | 139.2万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/04/10 | 11,480万円 | 139.2万円 | 1階 | 82.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 8,680万円 | 146.9万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/31 | 8,200万円 | 99.4万円 | 10階 | 82.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 11,480万円 | 139.2万円 | 10階 | 82.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 8,880万円 | 113.1万円 | 2階 | 78.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 8,480万円 | 108.1万円 | 2階 | 78.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 6,980万円 | 123.7万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 8,200万円 | 116.0万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 7,080万円 | 123.2万円 | 5階 | 57.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 8,280万円 | 117.2万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は137.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅7分 | 9,480万円 | 146.8万円 | 64.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 174戸 | RC |
| 2025/08/01 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 10,500万円 | 146.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 10,300万円 | 147.0万円 | 70.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/24 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 11,000万円 | 153.3万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベリスタ高井戸駅前 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 6,680万円 | 124.2万円 | 53.8㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 167戸 | RC |
| 2024/10/03 | BELISTA高井戸駅前 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 7,380万円 | 118.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、杉並区では7.9%上昇しています。
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