パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 13階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
9,480万円
146.8万円/㎡
相場
9,036万円
139.9万円/㎡
5,997
8,023
10,049
12,075
AI査定結果
推定相場価格
9,036万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,023万円〜10,049万円
124.2万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
9,480万円（146.8万円/㎡）/ 6階 / 64.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は127.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/089,480万円146.8万円6階 64.58㎡ 2LDK+S南
2025/05/2611,480万円139.2万円10階 82.48㎡ 3LDK+S南
2025/04/1011,480万円139.2万円1階 82.48㎡ 3SLDK南
2025/04/0711,480万円139.2万円10階 82.48㎡ 3SLDK-
2025/03/318,680万円146.9万円4階 59.09㎡ 2SLDK東
2025/03/318,200万円99.4万円10階 82.48㎡ 3LDK+S南
2025/03/3111,480万円139.2万円10階 82.48㎡ 4LDK南
2024/09/248,880万円113.1万円2階 78.48㎡ 3LDK西
2024/09/198,480万円108.1万円2階 78.48㎡ 3LDK西
2024/06/056,980万円123.7万円4階 56.43㎡ 2LDK東
2024/04/278,200万円116.0万円1階 70.66㎡ 3LDK西
2024/04/177,080万円123.2万円5階 57.45㎡ 2LDK西
2024/02/158,280万円117.2万円1階 70.66㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は136.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
杉並区和泉四丁目
方南町駅7分 9,480万円146.8万円64.58㎡2LDK+S6階 / 13階建 南2015年174戸RC
2025/04/15シティテラス西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅12分 9,280万円130.3万円71.21㎡3LDK2階 / 4階建 東2013年143戸RC
2025/02/11シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 10,300万円147.0万円70.06㎡3LDK+S1階 / 4階建 南2017年125戸RC
2025/07/07ジオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 11,200万円156.1万円71.77㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年137戸RC
2025/06/10BELISTA高井戸駅前
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 7,680万円123.3万円62.3㎡3LDK6階 / 13階建 南2011年167戸RC
2024/02/09プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA2棟
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,180万円130.5万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC
2024/02/09第1DMJビル
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,180万円130.5万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC
2024/08/06プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 10,980万円140.0万円78.42㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC
2024/02/14メゾングランシャトー
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 8,180万円130.5万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 南2016年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、杉並区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は杉並区の平均と比較して12.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月2015年
階数13階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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